Alfons Gossetlaan 44, 1700 Dilbeek

Alfons Gossetlaan 44 - 1700 Dilbeek - Prachtige KMO-unit op strategische locatie in Dilbeek!
Deze unieke KMO-unit van 297 m² is gelegen op een toplocatie in Dilbeek, op slechts enkele minuten van de ring van Brussel. De unit is perfect geschikt voor diverse doeleinden, zoals een B2B-showroom, magazijn of kantoorruimte.
De unit is voorzien van:
Gelijkvloers en mezzanine met een totale oppervlakte van 200 m².
Keuken en bar.
Toilet en douche op elke verdieping.
Vestiaire.
Opslagruimte met sectionale poort.
Uitgebreide beveiliging met rookdetectie, alarm en camera's.
Technische specificaties:
Brandklasse: Klasse C
Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in weerbestendig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Poorten: Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort met aparte loopdeur in aluminium
Wanden: Scheidingswanden tussen de unit in betonpanelen / cellenbetonpanelen
Buitengevels: Geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie
Nutsleidingen: Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen
Constructie: Beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Extra troeven:
Parkeerplaatsen.
Gemeenschappelijke groenzone.
Deze KMO-unit is de perfecte locatie voor uw bedrijf!

Gewestplan: Oorspronkelijk gewestplan Halle - Vilvoorde - Asse
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden
Recht van voorkoop: Nee
Onroerend erfgoed:
Beschermd onroerend erfgoed: Nee
Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee
Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee
Unesco werelderfgoed: Nee
Erfgoedlandschap: Nee
Gebieden geen archeologie: Nee
Erfgoed plannen: Nee
Archeologienota's: Nee
Eindverslag archeologie: Nee
Informatieplicht overstromingsgevaar:
Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen
P-Score: A
G-Score: A
Mobiscore: 8.5/10

Interesse
Neem dan vandaag nog contact met ons DGI.immo voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.