Oude Truierbaan 42, 3840 Borgloon

Oude Truierbaan 42 - 3840 Borgloon - Te renoveren eengezinswoning op rustige locatie met 3 slaapkamers en ruime tuin

Deze eengezinswoning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Borgloon. De
ligging is te omschrijven als rustig. Toch geniet U hier van een uitstekende verbinding en zijn
de nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar, dankzij de nabijgelegen verbindingsweg tussen
Sint-Truiden en Tongeren.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet, ruime leefruimte met salon en eetkamer
die door de vele raampartijen voorzien wordt van een grote hoeveelheid lichtinval, keuken met
grote raampartij met zicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15.5 m² en 15 m², badkamer voorzien van
ligbad, toilet en enkele lavabo, berging.

Tevens beschikt de woning over een kelder en zolder. Aan de achterzijde van de woning treffen
we een garage en tuinberging, alsook een terras en de ruime, zonnige tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is momenteel op stookolie. De ramen zijn nog in enkele beglazing met metalen
omkadering. Het dak en de muren werden nog niet geïsoleerd. Er zijn wel reeds rolluiken aanwezig,
waarvan enkele reeds elektronisch te bedienen zijn.

Kortom, een leuke eengezinswoning, die mits de nodige renovaties kan worden getransformeerd
tot de ideale plaats om tot rust te komen, mede dankzij de achtergelegen tuin. De woning geniet
een ruime bewoonbare oppervlakte en mits het plaatsen van een vaste trap, kan de zolder (45 m²)
nog worden aangewend om deze uit te breiden.

Wenst U graag meer informatie over deze woning of een bezichtiging
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be