Rue du Pairay 21, 4100 Seraing

Rue du Pairay 21 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 150 m² à rafraîchir avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et un appartement lumineux de 80 m². Ce bâtiment, situé à Seraing est composé comme suit :

RDC COMMERCIAL : Commerce (51) - 3 toilettes H/F 9) - espace de stockage (2) - bureau (9)
1ER ÉTAGE (appartement de 80 m²) : salon (22) - salle à manger (15) - accès au toit de l'immeuble
2EME ÉTAGE : 2 chambres (20 - 22)
SOUS-SOL : 1 cave (11)

Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable et pour exercer tous types d'activité se trouve dans une rue à forte influence à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Ce bien dispose d'un jardin de 230 m² orienté est et d'une petite cour à l'arrière du bâtiment !

Actuellement, la location du commerce permet de génerer un revenu locatif de 835€, précompte mobilier compris.

Toiture : bon état (toiture en pente plateforme roofing)
Électricité : non-conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC avec volet électrique à l'avant du bâtiment
Revenu cadastral : 1130 €
Revenu locatif : 835€

Vous souhaitez faire estimer votre maison SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
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