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Boeur 4, 6662 Houffalize

Villa in Houffalize
427.33 m² wonen
495.83 m² perceel
9 slaapkamers
€614.000

Boeur 4 - 6662 Houffalize - Magnifique propriété ardennaise en pierres du pays, située dans un très beau village entre Bastogne, les pistes de ski et le Grand Duché du Luxembourg.

Cet ancien ensemble rural a été remarquablement transformé en un gîte de charme pour 14 personnes, son ancien fournil réhabilité en petit logement "cosy" mis en location et un très bel appartement de 2 chambres avec entrée séparée actuellement occupé par le propriétaire.

Il bénéficie d'un rendement locatif très intéressant pour un montant annuel d'environ 40 000 Euros, sans compter la possibilité de mettre en location aussi l'appartement du propriétaire pour un montant approximatif de 9000 Euros, soit un total potentiel de minimum 49 000 Euros! Tous les travaux ont été longuement réfléchis et réalisés dans les règles de l'art.
Ainsi, des panneaux photovoltaïques et une citerne d'eau de pluie, permettent d'allier écologie et économies.

Vous chercher à investir dans la pierre tout en vous faisant plaisir, ce bien vous intéressera sûrement...
Au plaisir de vous y rencontrer.
Contactez Honesty au 084/456.458

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Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Kenmerken

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Vraagprijs
€ 614.000
Type
Villa
Bewoonbaar
427 m²
Grond
495 m²
EPC
99 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
4139920200724170757
Makelaar Code
3965117
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

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