Vaartstraat 207, 2520 Ranst

Vaartstraat 207 - 2520 Ranst - Ruime woning met atelier en magazijn gelegen op een perceel van ca. 4.292m² in een KMO-zone op interessante commerciële locatie en nabij opritten E34 en E313.

Deze woning, gebouwd in 2003, beschikt over o.a. 3 kamers, een ontwerpstudio, apart bureau, inpandige garage en omvangrijke leefruimte.
Aansluitend is er een vergund atelier met magazijn (ca. 162m² (9m x 18m) en 5m30 hoog).

INDELING WONING
Inkomhal met apart toilet.
Afzonderlijke bureauruimte (ca. 17,5m²).
Ruime woonkamer (ca. 50m²) met salon en eetruimte. 
Deels open keuken (ca. 20m²) met aansluitende veranda (ca. 18m²).
Inpandige dubbele garage (ca. 40m²: 6m57 x 5m80) voorzien van automatische poort en trap naar kelderberging (ca. 40m²)

VERDIEPING
Drie slaapkamers (ca. 21m², 15m² en 20m²).
Polyvalente ruimte (ontwerpstudio) met veel daglicht (ca. 35m²).
Badkamer (ca. 10,6m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

ATELIER
Atelier met aparte inkom voorzien van toilet en douche.
Werkruimte/atelier (ca. 36m²: 6m x 6m)
Magazijn (9m x 18m x 5m30 hoogte) met automatische poort.

ALGEMEEN
Woning: Verwarming op aardgas (condensatieketel ATAG), vloerverwarming gelijkvloers, domotica, alarminstallatie, zonneboiler, airco in hoofdslaapkamer, rolluiken boven, regenwaterput 10.000l met regenwaterrecuperatie, aluminium ramen met dubbele beglazing.
Atelier/magazijn, drijfkracht. Verwarming met kachel.