Rue du Chêne 207, 4100 Seraing

Rue du Chêne 207 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison de commerce situé à SERAING composé comme suit :

RDC : Commerce (41) - Hall (9) - Cuisine (11) - Salle de bains (4) - Extérieur (3)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (5) - Salon (24) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Wc (1)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (21) -2 Chambres (13 - 11) - Salle de bains (6) 
3IEME ÉTAGE : Chambre (18) 
SOUS-SOL : Caves (23 - 17)
system d'alarme  

Opportunité Exceptionnelle à Seraing !
Découvrez cet immeuble mixte offrant un commerce spacieux de 65 m² au rez-de-chaussée, parfait pour démarrer votre projet entrepreneurial.

À l'étage, un appartement de 120 m² en bon état avec 3 chambres vous offre un confort résidentiel optimal.

Pratique, le garage de 35 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que la grande terrasse de 28 m² vous invite à profiter des beaux jours.

Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, cette opportunité à ne pas rater vous attend à Seraing !
Toiture : Excellent état
Chauffage : Mazout 
Châssis : PVC double vitrage ( Chassis NEUF )
Électricité : Conforme 
Revenu Cadastral : 589 € (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT 6%)
PEB : D Espec 331 KwH/m.an E totale 57.461 kWh/an Numéro 20240317010388
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO