Sparrendreef 36, 2243 Zandhoven

Sparrendreef 36 - 2243 Zandhoven - Deze bouwgrond is ideaal gelegen in de rustige en groene omgeving van Pulle, Zandhoven, aan de Sparrendreef. Met een perceeloppervlakte van 2000m² biedt het voldoende ruimte voor het realiseren van een vrijstaande ééngezinswoning naar eigen wens en smaak.

Voorschriften voor het hoofdgebouw:

Type woning: Het betreft een vrijstaande ééngezinswoning.
Afmetingen: De maximale diepte van het hoofdgebouw is 20 meter, gemeten vanaf de voorgevelbouwlijn. Deze lijn bevindt zich op 12 meter afstand van de rooilijn.
Afstand tot perceelsgrenzen: Er dient minimaal 8 meter afstand te worden gehouden van de zijdelingse perceelsgrenzen.
Voorgevel: De voorgevel van de woning moet minimaal 8 meter breed zijn.
Hoogte: De kroonlijsthoogte van de woning mag maximaal 7 meter bedragen. De nokhoogte mag maximaal 11 meter zijn bij hellende daken en 7 meter bij platte daken.
Dakvorm: Het dak mag een platdak hebben of een schuindak met een helling tussen 0° en 60°. Platte daken die groter zijn dan 40 m² moeten worden voorzien van een groen dak.

Voorschriften voor bijgebouwen:
Oppervlakte: De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer dan 3% van de totale perceelsoppervlakte bedragen.
Hoogte: De maximale bouwhoogte van bijgebouwen is 5 meter en de kroonlijsthoogte is 3 meter.
Dakvorm: Bijgebouwen kunnen voorzien zijn van een platdak of een schuindak met een maximale helling van 45°.

Deze bouwgrond biedt dus veel mogelijkheden voor het realiseren van een comfortabele en ruime woning met eventueel bijgebouwen, binnen de gestelde bouwvoorschriften van de gemeente Zandhoven.