Louis Claeslaan 12, 3440 Zoutleeuw

Louis Claeslaan 12 - 3440 Zoutleeuw - UNIEK VASTGOED: WONING MET NAASTLIGGENDE PRIVE WELLNESS

Langs de Louis Claeslaan in Zoutleeuw treffen we dit unieke pand aan. Deze prachtige woning en privé wellness gesitueerd op een perceel van meer dan 13A is omgeven door groen en rust. We treffen er ook meerdere wandel- en fietsroutes aan. Het woord ONTSPANNEN staat hier dus centraal.

Woongedeelte:

Bij het betreden van het privé woongedeelte (linkerzijde) gaan we via de inkomhal, voorzien van toilet, verder naar de keuken en eethoek. Deze magnifieke ruimte met strakke keuken met kookeiland, voorzien van alle comfort, baadt in het zonlicht en dit dankzij de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer.

De leefruimte voorzien van een inbouw gashaard is ook voorzien van dezelfde vloerbekleding als in de keuken. Ook werd er hier gedacht aan de lichtinval. Gezellig ontspannen na een lange werkdag Hier kom je zeker tot rust.

We gaan via de keuken verder naar het aangelegde terras van maar liefst 29m². Het prachtig uitzicht van open landschappen is hier zeker de kers op de taart.

De eerste verdieping herbergt dan weer 3 ruime slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo, douche, toilet en bureelruimte.

Privé parkeergelegenheid is voorzien aan de linkerzijde vooraan aan het gebouw.

Wellness:

Voor het gebouw werd voor de klant een parkeer gelegenheid voorzien van maar liefst 95m² aangelegd met parking kiezel. Hier kunnen gemakkelijk 3 auto's geplaatst worden. Via de inkomhal voorzien voor het cliënteel gaan we verder naar de ontvangstruimte. De prachtige houten balie is hier zeker de centrepiece van deze ruimte. De houten accenten worden ook doorheen de hele wellness doorgetrokken. De grote raampartijen in het dak zorgen ook hier dat er voldoende lichtinval binnenkomt.

De tussenplaats werd voorzien van een toilet, spoelbakje en omkleedplaats voor het cliënteel. Eindelijk zijn we aangekomen aan DE ontspanningsruimte bij uitstek! Deze plaats voorziet een sauna met prachtige glazen wanden en heerlijke hammam/stoombad.

We treffen hier ook een knappe inloopdouche aan voorzien van hand- en regendouchekraan en dit voor twee personen. De gashaard zorgt ook hier voor een gezellige, hartverwarmende toets in het design. Leuke extra: om de klanten zo weinig mogelijk te storen hebben de huidige eigenaar een handig doorgeefluik met minibar voorzien. Zo wordt de unieke ervaring van de klant niet verstoord.

Graag richt ik ook even jullie focus naar de vloerbekleding. Deze prachtige maar ook onderhoudsvriendelijk keramische tegel zorgt ook voor een vlot onderhoud.

Via het schuifraam betreden we het terras voorzien van buitenzwembad en jacuzzi. De klanten kunnen hier genieten in privésfeer van de zon het water.

Deze buitenruimte werd volledig onderkelderd. De zwembadafdekking werd dan weer volledig geïntegreerd onder het terras, wat de strakke look van het geheel weer doortrekt.

Het gelijkvloers is ook voorzien van een technische ruimte, bergruimte privé en wasberging.
De eerste verdieping werd casco afgewerkt. Alle leidingen voor sauna en stoombad werden reeds voorzien. Ook hier werd al aan hitte werende beglazing gedacht.Het terras van maar liefst 32m² biedt nog een mogelijkheid om een jacuzzi te plaatsen.

Voor deze multifunctionele ruimte denken we aan een tweede privé sauna, kamers voor wellness B&B, kantoorruimte of een uitbreiding van het privé woongedeelte.

Voor het HANDELSFONDS dient er een overname prijs te worden voorzien ter waarde van 50.000EUR. Belangrijke nota: Op dit bedrag worden GEEN verkooprechten (registratierechten) gehoffen!

Voel jij het ondernemerschap al kriebelen of ben je opzoek naar een nieuwe uitdaging, waar je je woon en werk kan combineren
Bel ons dan snel voor een bezichtiging en vrijblijvend gesprek.
011 74 30 60 of info@immohaven.be