Neuve 33, 7170 La-hestre

Neuve 33 - 7170 La-hestre - We Invest Centre Hainaut vous propose de découvrir cet immeuble mixte à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).

Au rez-de-chaussée: 2 salles de restaurant qui peuvent être individualisées comprenant chacune leur propre entrée,
hall d'entrée commun pour une des deux salles donnant accès aux toilettes et aux deux appartements situés aux étages supérieurs.

Hall d'entrée de la deuxième salle donne directement dans un parking privatif pouvant contenir facilement une vingtaine de véhicules.

Au 1er étage: appartement de 90m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche équipée.
Il vous offre également une grande terrasse de 20 m2 très bien orientée.

Au 2ème étage: appartement sous combles de 90 m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche équipée.

Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en bois, chauffage central gaz (pour les appartements), électricité conforme.

Le plus: terrain du parking constructible!

PEB=C (207Kwh/m².an). Code unique 20240428009073 E total=20955/an.
PEB=C (194Kwh/m².an). Code unique 20240428008971 E total=19188/an.

A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 417.000€!

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au 0495/14.63.60.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60.

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