Koolsveldlaan 5, 2110 Wijnegem

Koolsveldlaan 5 - 2110 Wijnegem - Prachtige, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers in Wijnegem!

Op deze rustige, doch centrale locatie in Wijnegem, bevindt zich deze ruime woning met oprit. De woning bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, het centrum en belangrijke invalswegen.

Het gelijkvloers van deze woning bestaat uit een riante inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast die tevens toegang geeft tot de gezellige tuin. Verder treffen we de eerste badkamer dewelke is uitgerust met een dubbele lavabo, een toilet en een ligbad met douchefunctie. Vervolgens bevindt er zich nog een slaapkamer (11m²) op het gelijkvloers die eventueel kan worden gebruikt als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk!

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met enorm veel lichtinval. Deze mooie ruimte staat rechtstreeks in verbinding met de volledig geïnstalleerde, open keuken. Deze stijlvolle keuken is voorzien van alle nodige toestellen om heerlijke gerechten op tafel te toveren. Vanuit de keuken bereiken we het zonnige terras waar u optimaal kan genieten bij mooi weer.
Vervolgens treffen we de tweede, volledig betegelde badkamer voorzien van een toilet, een enkele lavabo en een inloopdouche.

De nachthal op de tweede verdieping brengt ons bij drie ruime slaapkamers (17m² / 15m² / 7m²) en tot slot bereiken we de riante zolderruimte (24,5m²).

Pluspunten:
- 3 à 4 slaapkamers
- inpandige garage met oprit
- elektriciteit = conform
- ruime, instapklare woning
- grote zolder
- tuin & terras
- geen renovatieplicht
- centrale locatie in Wijnegem

Interesse in deze mooie, ruime woning Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€389.000Registratierechten (3%):€11.670Kadastraal inkomen:€897Raming Ereloon Notaris*:€2.528Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€403.823* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.