Alfred Defuisseaux 62, 4340 Awans

Alfred Defuisseaux 62 - 4340 Awans - Situé au calme, dans un milieu rural et proche des commodités, immeuble construit en 1971. Ce dernier est composé de 2 logements 1 garage (avec permis d'urbanisme). Le bien est composé comme suit : au rez ; hall d'entrée commun, appartement de 68 m² (sas, séjour, cuisine semi-équipée, buanderie, salle de douche, 1 chambre, terrasse/ jardin orientés à l'ouest remise) loyer de 600€/mois 100€ de charges (bail terminé fin juillet). A l'étage (structure béton!) : appartement de 100 m² (hall d'entrée, vaste séjour, cuisine semi-équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, terrasse 14m² garage au rez) loyer de 750€/mois 150€ charges. Nouvelle toiture isolée (de 2023), châssis double vitrage PVC volets, chauffage central commun au mazout (chaudière de 2004, citerne de 2.500L), 2 installations électriques conformes, raccordement à l'égout, bardages sur les façades à l'arrière. PEB INDICES D et E. Possibilité d'acquérir un appartement (rez-de-chaussée 139.900 €, 1 étage avec garage 179.900 €) ou l'ensemble 319.900 €. R.C net pour l'ensemble 1.434 €. Plus d'informations et plans sur rendez-vous! IDEAL POUR INVESTISSEUR(S)! TEL: 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.