Budasteenweg 26, 1830 Machelen

Budasteenweg 26 - 1830 Machelen - Dit nieuwbouw KMO-project is gelegen op een totaal perceel van 12.392m² in het Buda Business Park te Machelen. Dit bedrijvenpark geniet van een strategische ligging langs de Budasteenweg, in de directe nabijheid van het kanaal en de op- en afritten "Machelen" naar de E40/E19, alsook vlakbij de R22 die Machelen met Vilvoorde verbindt. Het Business Park beschikt over 3 blokken. Blok C beschikt over een totale oppervlakte van ca. 2.310m². Blok C is built-to-suit, met de mogelijkheid om verschillende niveaus kantoren, alsook mezzanines te voorzien. Tevens is er de mogelijkheid op de opslagplaats op te splitsen in een ruimte van 106,m², 1.132m² en 736m². Er is ook een terras op de derde verdieping van 17m² voorzien. Alle prijzen zijn op aanvraag.  Omschrijving: Opslagruimte - Brandklasse 'Klasse C' - EPB cfr. de richtlijnen - Staalconstructie met een vrije hoogte van 12m - Betonnen plint tot op 2,2m met daarboven sandwichpanelen met 100mm isolatie - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 100mm PIR isolatie met PVC dakdichting  - Rondgebogen beglazing in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer - Elektrische en geïsoleerde sectinaalpoort van 4m breedte met hoogte van 4,5m - Aparte inkom via deur voorzien - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (U-waarde = 1,0) - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van minimumm 1 ton/m²  - Daken voorzien voor installatie zonnepanelen Terrein - De wegenis wordt voorzien in asfalt  - De autostaanplaatsen worden voorzien in klinkers  - Totempaal vooraan - Nummering units en uniforme plaats voor logo per unit  - Elke unit wordt voorzien van een regenwaterput van 3000l  - 'Fossil fuel free' concept, er wordt geen gas-toevoer voorzien  - Elke unit wordt voorzien van wachtbuizen voor het plaatsen van laadpalen t.h.v. de autostaanplaatsen  Algemeen De verkoopprijzen zijn exclusief BTW en kosten en bijdragen: staanplaatsen gemeenschappelijke voorzieningen nutsaansluiting basisakte en landmeter eventuele meerwerken Oplevering wordt voorzien Q2 2025, onder voorbehoud.