Koning Albertstraat 89, 1760 Roosdaal

Koning Albertstraat 89 - 1760 Roosdaal - Op zoek naar een bedrijfsgebouw geschikt voor het uitbaten van een ambacht
Wij bieden u dit magzijn/atelier van /-650m² aan in Roosdaal.
Gelegen vlakbij invalswegen naar Brussel, Ninove en toch op een rustige locatie in een zijstraat.
Het gebouw is gelegen in een Ruimtelijk Uitvoeringsplan, deze kan u in bijlage vinden op ERA.BE.
Gelegen op een terrein van 50 are 75 centiare.

Het gebouw, momenteel gebruikt als schrijnwerkerij, beschikt over veel voordelen.
Zo heb je ongeveer 600m² bebouwde oppervlakte met nog een gedeelte zolder van /-60m².
Vloer volledig in beton.
Voor de indeling is een schets beschikbaar tussen de foto's en in bijlage op ERA.BE. Deze schets is indicatief en heeft geen jurdische waarde.

Elektriciteit voorzien voor zware machines (3 x 380 volt), recent deels vernieuwd.
Veel parkeerplaats rond het gebouw.
Je beschikt over veel stockageruimte/opslagplaats in en rond het gebouw.
Aangesloten via gescheiden stelsel op de riolering.
Meerdere hoge en brede inrijpoorten, maximale hoogte binnenin van 4,6 meter.

Het gebouw mag enkel gebruikt worden voor ambachten, dus het is niet geschikt voor bewoning of een commerciële activiteit zoals handel/winkel.
Meer info te verkrijgen bij ERA of in het RUP-bestand op ERA.BE.
Asbest aanwezig (asbestattest in bijlage).