Balendijk 240, 3920 Lommel

Balendijk 240 - 3920 Lommel - Bedrijfsgebouw 1.294m2 met veel potentieel op riant perceel
Ligging: Het eigendom is gelegen op de Balendijk in een industriezone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's in Lommel. Deze locatie staat bekend om zijn strategische ligging met veel passage en mogelijkheden. Gelegen in het hart van de regio, biedt de Balendijk gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en transportnetwerken, wat de bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers vergemakkelijkt. De industriezone zelf is een bloeiend gebied met diverse bedrijvigheid, wat zorgt voor een dynamische omgeving en tal van zakelijke kansen.
Beschrijving: Zeer nuttig bedrijfsgebouw van 1.297m², gelegen op de Balendijk in een industriezone voor ambachtelijke bedrijven en kmos in Lommel, een bekende locatie met veel passage en mogelijkheden. Het gebouw staat op een perceel van 2.605m², wat zorgt voor voldoende parkeerplaatsen aan de voorkant en extra buitenruimte aan de achterkant voor opslag. Het pand beschikt over 222m² recent opgefriste kantoren, volledig uitgerust met voorzieningen zoals internet, stroom en toiletten, ideaal te gebruiken als kantoorruimte of eventueel als showroom. Het bedrijfsgebouw is opgesplitst met aandacht voor brandveiligheid; de afzonderlijke ruimtes zijn gescheiden door branddeuren. Het pand is opgetrokken in staalconstructie en voorzien van een gepolierde betonvloer. Verder beschikt het over automatische sectionaalpoorten, lichtstraten en stroompunten van zowel 220V als 380V, waardoor het perfect geschikt is voor zowel werkplaats als opslag. Extra voorzieningen zijn onder andere een geïnstalleerde spuitcabine. Zowel compartiment 2 als 3 beschikken over een automatische sectionaalpoort. De ruimtes hebben een hoogte van 5,5 meter, en er is een gedeelte met een hoogte van 6,3 meter. Het gebouw biedt diverse mogelijkheden dankzij de opsplitsing, waardoor het mogelijk is om verschillende delen afzonderlijk te verhuren.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte perceel 2.605m2
- Dankzij verschillende ruimtes is opgesplitst verhuren mogelijk
- Gelegen in een industriezone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's
- Ideaal als kantoor, showroom, opslag of alles gecombineerd