Weefbergstraat 24, 3271 Averbode

Weefbergstraat 24 - 3271 Averbode - Charmante, landelijke woning gelegen in de nabijheid van de Averbodense bossen en zijn abdij
De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.
Deze instapklare woning op een perceel van 9 a is bijzonder rustig gelegen.
Links van de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de woonkamer met een eetplaats en zitplaats. De pelletkachel zorgt hier voor extra gezelligheid. Verder vinden we hier de open keuken met zithoek, veranda met gaskachel, toegang tot het terras en volledig omheinde tuin. Rechts van de inkomhal is er toegang naar een bureau, slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche en nog een tweede slaapkamer. Via een sas kan je naar de kelder en de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers met een geïsoleerde zolderberging. Hier is ook een mogelijkheid tot het bijmaken van kamers en een badkamer.
De woning is volledig onderkelderd (plafondhoogte kelder 2,20 m). In de kelder vinden we de technische ruimte, extra bergruimtes en garage voor drie auto's. Via een trap kunnen we van de kelder naar het gelijkvloers. Extra parkeergelegenheid is er op de oprit naast de woning.
Pluspunten: Rustige ligging Ramen zijn voorzien van luiken Gasleiding voorzien Gunstig epc Gelegen nabij natuurgebied met prachtige wandelwegen Dicht bij autosnelweg, station, openbaar vervoer, winkels en scholen
Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be
EPC 320/kwh/m²/jaar en UC 20240126-0003123363-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A