Achterstraat 31, 9270 Laarne

Achterstraat 31 - 9270 Laarne - Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 400m² .

De bwb. 255m² is verdeeld over een ruime inkomhal .
Een lichtrijke woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en/of bureau/speelruimte , een eethoek aansluitend aan de nieuwe kwalitatieve keuken van Eggo (fornuis Falcon Classic Deluxe) kelder.
Er is een extra eetruimte aan de keuken met schuifraam. Welke toegang biedt tot het terras en de tuin met verlichting, buitenkraan. Zijdelings fietspad met poort.

Op het gelijkvloers ook een aparte wasberging en een mooie nieuwe designbadkamer met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en toilet .
Achteraan een ruim atelier/hobbykamer /tuinbergplaats .

De 1ste verdieping heeft 3 ruime kamers. De masterbedroom met dressing en 2 extra kamers. Er is een badkamer met wastafel en toilet ( mogelijkheid tot plaatsen bad) .

Centrale verwarming :radiatoren: aardgas 2022.Hr-top. Nest-Thermostaat.
Het hoofdonderdak vernieuwd in 2021- isolatie 12 cm , de roofing achterbouw 2021.Isolatie 8cm . EPC: 312 kWh -d-label . Gunstig energieverbruik.
Er zijn pvc -aluminium ramen met drievoudig-glas ,
EK vernieuwd doch keuring niet conform enkele aanpassingen nodig.
Door het plaatsen van een haag en eventueel poort aan de oprijlaan kan u de voortuin optimaliseren.

Zeer aangename woonomgeving, mooie wandelroutes, met diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, vlotte verbindingen R4, E17, …

info : 0468 24 65 84 - sofie@makelaarshuys.be