Kapelstraat 190, 3650 Dilsen-Stokkem

Kapelstraat 190 - 3650 Dilsen-Stokkem - Goed gelegen in Stokkem, tussen Stokkem en Meeswijk.
Half vrijstaande woning met nieuw aangebouwde (2008) hoek / hobbyruimte en nieuwe vrijstaande garage met werkruimte en carports.
Er is mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, of om het pand als kangoeroewoning te gebruiken.
De woning heeft recente ramen, hoofddakdak is nieuw van 1990. Het perceel is 113m diep.
Er zijn 4 slaapkamers, waarvan één kamer weer opgedeeld kan worden in 2 kamers.
Sterke constructie met beton tussenvloeren.
Centrale verwarming met condenserende gasketel pelletkachel.
Spouwisolatie. 16 m² Zonnepanelen ! De vloer van de zolder (hoofdgebouw) is geïsoleerd.
EPC van 140 kWh/m² j. Dat wil zeggen : geen verplichtingen binnen de 5 j om onder cijfer 400 want hier is al volop aan deze norm voldaan!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
Hoofdgebouw
- Inkom: (3,54 m x 2,60 m = 9,20 m²) – recente beige tegelvloer – hal met trap naar de verdieping – toegang tot woonkamer en keuken.
- Woonkamer: (6,64/3,00 m x 7,34 m = 35,73 m²) – tegelvloer – de woonkamer in ... L-vorm is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer – gemetselde schouwmantel – rechtstreekse toegang tot de keuken.
- Keuken : (3,54 m x 3,70 m = 13,10 m²) – recente beige tegelvloer – de herinrichting van de keuken was gestart, maar dient verder te gebeuren.
- Badkamer: (1,70 m x 2,90 m = 4,93 m²) – beige vloer- en muurbetegeling – ingericht met ligbad, wastafel, toilet.

Aanbouw
Er werd in 2008 een tweede gedeelte aangebouwd aan de woning: een keuken en leefruimte.
Door het aanbouwen van deze ruimtes kan de woning bv. als kangoeroewoning dienst doen. Deze ruimtes kunnen ook hobbykamer/speelkamer/bibliotheek en waskeuken zijn.
- Hal met buitendeur, uitgevend op de oprijlaan.
- Zitkamer / hobbykamer / slaapkamer 5: (4,75 m x 4,01 m = 19,05 m²) – beige tegelvloer – mooie ruimte – rolluiken aanwezig – tv-aansluiting.- parlofoon (kabel voor videofoon aanwezig)
- (Bij-)keuken: (1,75 m x 5,75 m = 10,06 m²) – beige tegelvloer - mooi ingerichte licht eiken keuken met dubbele spoelbak met afdruiprek – koelkast – kookplaat – dampkap – buitendeur – het tweede gedeelte van deze keuken is een technische hoek met c.v.-ketel (op aardgas) en aansluitingen voor wasmachine.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (3,54 m x 3,70 m = 13,10 m²) – vinyl vloerbedekking – kamer aan de rechterzijde.
- Slaapkamer 2: (3,20 m x 3,70 m = 11,84 m²) – vinyl vloerbedekking – gelegen aan de achterzijde met zicht over het diepe perceel – in de hoek van deze kamer zijn alle leidingen klaargelegd om hier een (2de) badkamer te kunnen inrichten.
- Slaapkamer 3 / 4: (6,64 m x 3,80 m = 25,23 m²) – vinyl vloerbedekking – grote kamer aan de voorzijde van de woning – mooi uitzicht over de velden aan de overzijde – heel eenvoudig kan deze kamer ingedeeld worden tot 2 afzonderlijke kamers.
- Bergruimte: (1,90 m x 2,60 m = 4,94 m²) – rechtstreeks op de overloop uitgevend – van hieruit is het luik naar de zolder.

ZOLDER (nokhoogte: 2,60 m)
- Bergzolder – betonvloer – dak is vernieuwd ca. 1990.

KELDER
- Geen.

TUIN
Diepe achtertuin! – het eerste gedeelte is als gazon aangelegd – daarachter loopt het perceel nog 45m verder.

GARAGE
- Mooi vrijstaand garage-gebouw van 2008.
- Garage 5,49 m x 3,86 m = 21,19 m² met elektrische sectionaalpoort.
- Aanpalende tuinberging van 5,49 m x 2,14 m = 11,75 m² - betonvloer – buitendeur afzonderlijk van de garage.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg