Sint-Truidensesteenweg 59, 3350 Linter

Sint-Truidensesteenweg 59 - 3350 Linter - Villa met restaurant/woonst op een terrein van 8241m2 te Linter.
Deze ruime en verzorgde open bebouwing werd gebouwd in 1957 en volledig verbouwd tot een restaurant- en een woongedeelte (2014). Het domein met een totale oppervlakte van 82a 41ca is volledig omheind, uitgerust met een ruime parkeergelegenheid (voor- en achteraan) en verschillende bijgebouwen. Het multi-functionele pand leent zich er toe om wonen en werken aangenaam en comfortabel te combineren. Er kan ook gekozen worden om enkel in te wonen.

Het restaurant bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een inkomhal, afzonderlijke gastentoiletten, bureau, vestiaire, ruime eetgedeelte met 50 zitplaatsen, goed uitgeruste professionele keuken met een afwasruimte, berging en een afzonderlijk toilet.

Aansluitend aan het restaurant bevindt zich een fantastisch terras van -100m2 met 70 zitplaatsen.
Het terras kan volledig afgesloten worden met screens (dak en wanden) en de grote verzorgde tuin van 64a 18ca zorgen ervoor dat klanten maximaal kunnen genieten van hun bezoek. Ideale feestlocatie voor het plaatsen van een grote stretchtent en dergelijke.

De kelder is voorzien van een garage, verschillende werk- en stockageruimtes en eveneens een wijnkelder met een toog.
Het eerste verdiep is volledig ingericht als een gezellig appartement van - 93m2 met een eetplaats, woonkamer, twee slaapkamers, dressing, badkamer met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras van 31m2 met een panoramisch uitzicht op de tuin.
Een voedsellift vanuit de prof. keuken tot boven is aanwezig.
Het pand met restaurant is gunstig en commercieel gelegen, uitgerust van alle nodige materialen (meubels, service, kassa,…) klaar om meteen jouw culinaire dromen waar te maken.

Buitengewone kenmerken;
* Startklaar en instapklaar restaurant op ideale locatie
* Professionele keuken
* Volledig ingericht
* Kelder
* Parking
* Zichtlocatie
* Winstgevende zaak
* Terrein van 8241m2
* Ideale feestlocatie
* Mogelijk tot omvorming naar een volledige woonst/villa
* Appartement van -93m2 op de eerste verdieping Documenten Indelingsplan Kadastraal plan Informatieplicht 21G Informatieplicht 22G EPC Bodemattest 22G Bodemattest 21G