Wommelgemsteenweg 9, 2110 Wijnegem

Wommelgemsteenweg 9 - 2110 Wijnegem - Huis met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in Wijnegem!

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in het hart van Wijnegem Zoek niet verder! Deze prachtige bel-etage aan de Wommelgemsteenweg 9 biedt alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen.

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal op natuurstenen vloer. De inkomhal brengt u naar een bureauruimte en de wasplaats/berging. Deze laatste kamer biedt toegang tot de tuin. De ruime tuin is voorzien van klinkers en kunstgras. Het terras achteraan in de tuin is voorzien van blauwe steen. De garage bevindt zich eveneens op deze verdieping. Deze is ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Ten slotte is er nog een hobbykamer dewelke grenst aan de garage door middel van een gyproc wand. Indien u graag uw auto binnen wilt parkeren, is dit mogelijk mits de verwijdering van deze wand. De hobbykamer is voorzien van een airco.

Via de gezandstraalde eiken trap komt u terecht op de eerste verdieping. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een parketvloer.
De eerste verdieping is het hart van de woning. Hier bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van gasten. De woonkamer is voorzien van een airco. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, gasvuur en dampkap. Ten slotte bevindt zich op de eerste verdieping een apart gastentoilet dewelke voorzien is van een hangtoilet.

Op de tweede verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (14, 10, 8 m²), allemaal voorzien van airconditioning voor een goede nachtrust, zelfs tijdens de warmste zomernachten.
De twee grotere slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten, waardoor je volop opbergruimte hebt. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een hangtoilet, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling.

Tot slot is er nog een zolder aanwezig.

Pluspunten:
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Ruime tuin voorzien van kunstgras
- Airco voorzien
- Garage en oprit aanwezig
- Gunstige en centrale ligging
- Zolder aanwezig

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€418.000Registratierechten (3%):€12.540Kadastraal inkomen:€827Raming Ereloon Notaris*:€2.545Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€433.710* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.