Route de Gosselies , 6220 Wangenies

Route de Gosselies - 6220 Wangenies - WANGENIES, route de Gosselies N°219: maison 3 façades à rafraichir. La maison se compose comme suit: Aux sous-sol: ancienne cave à charbon. Au rez-de-chaussée: sas d'entrée (se fait sur le pignon de la maison), salon, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains avec WC, dans le prolongement du sas buanderie et cellier de rangement, dans lequel se trouve également le boiler et la chaudière murale a condensation. A l'étage: 2 chambres existante dont une qui peut donner accès à une troisième pièce pouvant être aménagée en dressing, salle d'eau pour l'étage ou autre chambre. Au second étage: un grenier aménageable. D'un point de vue technique: Châssis double vitrage en PVC et volets manuels, chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via un boiler électrique, compteur électrique mono-horaire, électricité à remettre en conformité, fosse septique commune avec la maison voisine. L'habitation dispose d'un grand jardin, de 2 emplacements de parking extérieur et un passage mitoyen sur le côté droit de la maison. Possibilité d'achat avec les droits d'enregistrements réduits! PEB: G - 934 kWh/m².an - code: 20211130018962. Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :

- Maison 3 façades
- Nouvelle installation de chauffage central au gaz
- Emplacement pour un poêle à pellet
- Compteur électrique mono-horaire
- Électricité à remettre en conformité
- Châssis PVC double vitrage volets manuels
- Grand jardin
- Passage mitoyen au niveau de l'allée située sur le pignon gauche
- Toiture en tuiles - en très bon état général (pas isolée)

COMPOSITION :

Cave
Cave 3,6m x 3,7m = 13,3m²
Rez-de-chaussée
salon 3,9m x 3,7m = 14,4m²
Cuisine 4,0m x 4,5m = 18,0m²
Salle de bains Superficie: 6,0m²
Débarras 3,2m x 2,6m = 8,4m²
réserve
Étage 1
Chambre à coucher 3,7m x 3,7m = 14,0m²
Chambre à coucher 4,5m x 4,0m = 18,0m²