Hoekje 9, 3118 Rotselaar

Hoekje 9 - 3118 Rotselaar - Bezoekdag vrijdag 21/06 tussen 17-18u en vrijdag 28/06 tussen 17-18u! Inschrijven verplicht!

Centraal gelegen bouwgrond van 5 are 25 centiare in het hartje van Werchter, met zijdelings zicht op de Dijle. Met zijn uitstekende ligging, ligt deze bouwgrond op wandelafstand van het dorp, op fietsafstand van openbaar vervoer en heeft een zeer goede verbinding naar Haacht/Leuven/Aarschot. 
Er kan bij volledige afbraak een nieuwe woning of mogelijks twee half-open woningen (mits verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning) gebouwd worden. 

Extra troef: bij een ingrijpende energetische renovatie kan u de grond aankopen aan 1% registratierechten (https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie) of een nieuwbouwwoning bouwen aan 6% i.p.v. 21% BTW dankzij de afbraak-heropbouw regeling (https://www.premiezoeker.be/premie/Federaal/6-procent-btw-bij-sloop-en-heropbouw).
Bijkomende info (bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen, enz...) vindt je onderaan de beschrijving van het pand (bij downloads).

Bij afbraak en herbouw van de ééngezinswoning zijn volgende richtlijnen van toepassing:
-voorgevelbouwlijn op minimum 5 m vanuit de rooilijn
-bouwdiepte maximum 10m
-minimum 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen (en min. 6 m tussen aanpalende gebouwen)
-bebouwing maximaal 2/3 van perceelbreedte
-tuindiepte minimum 10m

Bent u op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen of een projectgrond Vraag dan snel je bezoek aan met Louise Velghe via 0475 78 17 84 of louise.velghe@living-stone.be. 

Renovatieplicht: ja
Asbestvrij: nee