Avenue Paul Terlinden 7, 1330 Rixensart

Avenue Paul Terlinden 7 - 1330 Rixensart - URBAN CONCEPT WAVRE vous présente ce très bel appartement idéalement situé à côté de la gare de Rixensart (mais sans aucune nuisance sonore) et deux pas des commerces du centre. Il est situé au rez- de - chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements avec ascenseur construit en 2003. Il offre une belle superficie de vie et surtout, a été pensé pratiquement quant à l'agencement de ses pièces! En effet, il est organisé comme suit: hall d'entrée permettant d'accéder au vaste séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud- est ( avec toiles solaires), cuisine séparée équipée avec petit balcon également et gros avantage un accès direct au garage ( avec porte automatique) pour y décharger ses provisions. Ensuite, de l'autre côté du hall, il y a un wc séparé, une grande chambre avec placards ( non encastrés mais qui restent car idéalement adaptés aux mesures), une salle de bains ( bain, meuble 1 évier et douche) et une petite chambre ( qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint ) avec un accès donnant sur le petit jardinet qui est l'avant de l'immeuble entouré de haies et de rosiers.
L'appartement dispose de son propre garage et l'on peut y garer sa voiture devant celui -ci. Il possède également une grande cave qui permet d'y stocker de nombreuses affaires.
Au niveau du chauffage, il s'agit d'un chauffage collectif au gaz ( donc les provisions sont inclues dans le montant mensuel des charges communes).
Il a été entièrement repeint en blanc en juin 2024.
Les charges mensuelles comprennent: les provisions pour le chauffage, les provisions pour l'eau, les charges communes, fond de réserve et fonds de roulement, assurance, honoraires du syndic,...) et leur montant est de 450€ par mois. Il n'y a donc que votre électricité à prendre en abonnement individuel.
Libre à l'acte.
PEB C.ELEC. = EN COURS

Une pépite à visiter sans tarder uniquement sur rdv au 010/77.91.99
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.