Aniciuspark 11-40, 3700 Tongeren

Aniciuspark 11-40 - 3700 Tongeren - Welkom op het Aniciuspark 11/40 te Tongeren!

Bekijk je dit pand via een aanverwante website Ga dan snel naar Tongeren, Appartement - Som Vastgoed

Welkom in Tongeren! Graag neem ik jullie mee naar Residentie Anicius, waar we U graag een charmant 1 slaapkamer appartement voorstellen gelegen op de zesde (en tweede hoogste) verdieping van deze residentie.

Aniciuspark is een aantrekkelijk woonproject gelegen langs de Elfde Novemberwal, op wandelafstand van het historisch stadscentrum van Tongeren. Op de oude site die in het verleden gebruikt werd als bus-stelplaats werd vanaf 2010 een aantrekkelijk herontwikkelingsproject gerealiseerd, bestaande uit diverse woongelegenheden, een aantal commerciële ruimtes, service flats en assistentie-woningen.

Kenmerkend aan deze ontwikkeling is de centrale ligging, in combinatie met een zeer uitgebreid wooncomfort. Binnen deze residentie is het werkelijk aangenaam vertoeven, volledig omringd door groen, doch op wandelafstand van het centrum van Tongeren. De verschillende voorzieningen (winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer, apotheek…) bevinden zich letterlijk op wandelafstand van deze residentie.

Het appartement werd de voorbije jaren zorgvuldig onderhouden en beschikt ook nog eens over een gunstige energiescore (label B). Indien beschikbaar kunnen er via WZC Aurora nog bijkomende staanplaatsen worden gehuurd. De maandelijkse huurprijs van deze parkeerplaatsen bedraagt - 83,72 EUR.

Belangrijkste troeven:
- Het appartement bevindt zich op een zeer gegeerde locatie op wandelafstand van het historisch stadscentrum van Tongeren!
- Dit appartement is gelegen op de zesde verdieping en biedt een uitgestrekt zicht over de regio rond Tongeren.
- De elektriciteit is volledig conform! Het EPC label is B.

Interessant om te vermelden:

- Enkel de keuken dient nog geïnstalleerd te worden. Verder is dit appartement volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte.
- Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, betaalt U slechts 3% registratierechten bovenop de aankoopprijs van deze woning. Het standaardtarief van RR bij de aankoop van een onroerend goed bedragen 12%.
- Rechthebbenden kunnen bovendien nog gebruik maken van een bijkomende korting op "te betalen registratierechten", waarbij rechthebbenden tot 2800 EUR EXTRA korting krijgen bovenop de te betalen aankoopkosten. Voor meer informatie kan U terecht op onderstaande link: Bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning | Vlaanderen.be
- Momenteel zijn er nog parkeerplaatsen te huur. De maandelijkse huurprijs van deze parkeerplaatsen bedraagt - 83,72 EUR.

Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.