Banhagestraat 8, 3052 Oud-Heverlee

Banhagestraat 8 - 3052 Oud-Heverlee - Ruime (285 m²) villa met bureau, 4 kamers, badkamer en douchekamer, zolder, kelder, grote garage, zonnepanelen, terras en tuin en aangrenzend een weide met stalling op een perceel van 12a 91ca gelegen op een residentiële locatie te Blanden (Oud-Heverlee).

Modern - kwaliteit - verzorgd - instapklaar.

Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 6 juli vanaf 10u15. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 798.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 09/07. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Indeling:
Verzorgde inkomhal met gastentoilet; comfortabel bureau; zeer ruime en aangename leefruimte met zicht op de tuin en toegang tot het terras (vloeren in 60/60 tegels in combinatie met massief parket - inbouwspots - lichtinval). De open en moderne keuken met eethoek is voorzien van alle comfort.
Aangrezend vinden we nog een bergruimte en douchekamer.

Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal; zijn er 4 mooie slaapkamers (laminaat parket - airco) en de mooi geïnstalleerde badkamer.

De zolder biedt nog extra berging (eventueel ook extra kamer mogelijk).
De woning is volledig onderkelderd: dus hier ook meer dan voldoende berging. We vinden hier oa de wasplaats en alle technieken. De grote garage, met elektrische sectionaal poort, biedt plaats voor wagen(s) en fietsen.

Langs de achtergevel vinden we een zeer ruim terras (60 m² - elektrische zonnetent) - van hieruit heb je een heel aangenaam zicht over de mooi aangelegde tuin en de aangrenzende weide (met stalling).

Extra info:
Deze villa werd opgeleverd in 2008.
Epc: 109 kWh/m²/jaar (label B).
Zonnepanelen: 4.140 Wp (2023).
Pvc profielen - vliegenramen - ventilatie C.
Elektriciteit is conform - geen asbest.
Waterput (7.000 L) met pomp.
Airco -alarm.
Gevelverlichting.

Locatie:
Gelegen in een rustige, residentiële straat - standingvolle omgeving.
Scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels, ... allen makkelijk bereikbaar.
Leuven centrum op fietsafstand.
Oprit E40 op 5 min.