Lode Sobrystraat 9, 1800 Vilvoorde

Lode Sobrystraat 9 - 1800 Vilvoorde - Leuke gerenoveerde rijwoning te koop in het centrum van Vilvoorde met garage, 2 slaapkamers, ruime zolder en grote tuin, ideaal als starterswoning of als investering! Gelijkvloers: Inkomhal (15 m²) met aparte wc (1,5 m²), garage met automatische poort (16,5 m²), wasplaats (7,5 m²), kelder (5,5 m²) en apart bureau (5,5 m²) die toegang geeft tot de leuke tuin met ruim terras (25 m²). 1e verdieping: Ruime woon- en eetkamer (35 m²) met open haard en parketvloer, ingerichte keuken (8,5 m², oven, kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast en vaatwasser) met balkon (5,5 m²) met extra berging en trap naar de tuin. 2e verdieping: Master bedroom (15 m²) met toegang tot de badkamer (6 m², bad, douche in bad, wastafel in meubel en wc) en 2e ruime slaapkamer van 17 m². Zolder: Ruime bergingszolder van 40 m². Overige informatie: Goed EPC (C-label) dus geen renovatieverplichting, dubbele beglazing, 183 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), perceel van 1 a 56 ca, verwarming op gas. Woning is momenteel verhuurd met een huurcontract tot 30/09/2026, maandelijkse huurinkomsten van €1100. Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, perceel P-score: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Ideale woning in het centrum van Vilvoorde, vlakbij alle voorzieningen (scholen, treinstation, winkels), perfect als 1e woning of als investering!