Ganzendries 126, 3300 Tienen

Ganzendries 126 - 3300 Tienen - Op zoek naar een unieke woonst gekenmerkt door een uitstekende combinatie van hedendaags comfort, authenticiteit en veel binnen- en buitenruimte Lees dan zeker verder...

Deze oorspronkelijke vierkantshoeve, gelegen op een perceel van 18a 35 ca,  is in 2012 volledig, smaakvol  én energetisch gerenoveerd (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, domotica, muur-, dak- en vloerisolatie, ...) met behoud van authentieke elementen.  Het resulterende EPC label A is uw garantie om  nog vele jaren te profiteren van beperkte energiekosten.

Via de grote toegangspoort komen we terecht op het  centrale binnenplein van waaruit je de verschillende hoofd-en bijgebouwen kan betreden.  

Het woongebouw bevat op het gelijkvloers een lichtvolle inkomhal, een volledig ingerichte keuken met ontbijtplaats, een grote én handige bijkeuken/wasplaats met technisch gedeelte, een eetplaats en een ruime leefruimte in L-vorm die gezelligheid en warmte uitstraalt dankzij de ingebouwde haard en de op maat gemaakte houten kasten, 
In de gewelfde kelder is er zeker nog wat plaats voor stockage of een goede collectie wijn.

Via de houten trap komen we op de eerste verdieping  bestaande uit een nachthal,  drie slaapkamers,  waarvan een masterbedroom met dressing en ensuite badkamer,  een bureelruimte en een tweede douchekamer. 
Extra slaapkamers nodig Op de tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, bevindt zich nog een ruime zolder, die mits een kleine investering nog verder afgewerkt  kan worden tot enkele extra kamers. 

De grote tuin zal een plezier zijn voor zowel groot als klein. De verschillende terrassen zullen u dan weer de nodige  zon- en schaduwplekjes bezorgen. 

Extra troef van deze woning is zeker de renovatie van de authenthieke schuur naar multifunctioneel bijgebouw van 115 m². De smeedijzeren ramen die volledig open kunnen en de hoge plafonds zullen u zeker imponeren. Deze ruimte zou  perfect dienst kunnen doen als  yoga-ruimte, zelfstandige praktijk, fitness, werkatelier .......  (eventueel mits bekomen van de nodige vergunning).

Er is bovendien nog extra uitbreiding of opslag  mogelijk in en niet gerenoveerd deel van de woning. (rechts van de poort, 57 m² ).

Elektriciteit conform, EPC label A, instapklaar, veel ruimte, prachtige buitenruimte, multifunctionele afgwerkte ruimte ....
Inderdaad, deze woning vinkt ontzettend veel vakjes af : bel Ludovic op 0496 52213 om deze woning te ontdekken!