Dr. J. Geensstraat 20, 3300 Tienen

Dr. J. Geensstraat 20 - 3300 Tienen - Zeer ruime herenwoning (365 m² - te renoveren) met 5 kamers, zolder (extra kamer mogelijk), lift, terras met tuin/koer en een aparte garagebox op een perceel van 02a 57ca gelegen in het centrum van Tienen, vlakbij de Grote Markt.

Wens je meer info Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
Locatie:
Standingvolle omgeving met verschillende historische herenwoningen in de onmiddellijke omgeving.
De grote Markt bevindt zich op 150m - veel extra parkeermogelijkheden in de buurt.
Winkels, horeca, apotheek, banken, scholen, fitness, theater, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Station Tienen op 10 min wandelafstand - openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Stadspark op 100m.
Toplocatie in het centrum van Tienen.

Indeling:
Inkomhal met lift; gastentoilet; woonkamer; eetkamer, veranda met keuken, berging met inbouwkasten.
Op de 1ste verdieping hebben we een zeer ruime nachtal, apart toilet, de badkamer, 2 grote slaapkamers en een open bureauruimte.
Op de 2de verdieping is er eveneens een nachthal en zijn er 3 slaapkamers (waarvan één met wastafel en douche).
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap: hier is nog een extra kamer mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd (met oa een wijnkelder en hier bevinden zich ook de technieken).
Langs de achtergevel vinden we het terras met aansluitend de koer/tuin. Zo bereiken we ook de garage met fietsenstalling (poort via de Danebroekstraat).

Extra info:
Kwaliteitsvolle bouw met heel logische en praktische indeling.
Personenlift aanwezig (momenteel niet meer conform): dus zeker ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.
De mooie mozaïekvloer, het massief market, de hoge plafonds, de sierlijke glazen binnendeuren, de gietijzeren vintage radiatoren, de molures en ornamenten, ... zorgen voor heel wat karaktervolle elementen in de woning.
Epc: 427 kWh/m²/jaar (label E: renovatieverplichting).
Elektriciteit niet conform.
Asbestinventaris beschikbaar.
Mits renovatie zal deze mooie woning ongetwijfeld weer schitteren als weleer ... misschien jouw droomproject