Neerlintersesteenweg 37, 3300 Tienen

Neerlintersesteenweg 37 - 3300 Tienen - Dit prachtige duplex appartement in Bukenshof, gelegen in het charmante Oplinter, biedt een heerlijke leefruimte van 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op de eerste verdieping geniet je van een sfeervol uitzicht.

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreed je de eetkamer (15 m²) en zitkamer (17 m²). De volledig uitgeruste keuken (14,5 m²), met aangrenzende berging, biedt toegang tot een prachtig terras, ideaal voor buitenmaaltijden.

Een comfortabele trap leidt naar de bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen zich bevinden. Hier geniet je van privacy en ruimte.

Een waardevolle toevoeging aan dit appartement is de garage met ruime berging in de kelderruimte.

Een opvallend kenmerk van deze woning is het uitstekende EPC-label B, met een score van 119 kWh/(m²jaar), wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving. Mede dankzij de vloerverwarming, die zowel energiezuinig is als radiatoren overbodig maakt.

Het appartement ligt op een toplocatie, slechts 5,5 km van Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40 (9 km) en een goede verbinding met Sint-Truiden. De straat voor het appartement wordt volledig vernieuwd, waarbij snelheidsbeperkende maatregelen (zoals een maximumsnelheid van 30 km/u) worden ingevoerd zonder storende verkeersdrempels. De werkzaamheden zullen eind oktober voltooid zijn, wat resulteert in minder hinder en juist meer rust en veiligheid.

jan.berge@living-stone.be   GSM 0470/980210