Espendonk 12, 2370 Arendonk

Espendonk 12 - 2370 Arendonk - Vrijstaande BEN-villa nabij het centrum van Arendonk met drie slaapkamers.

Luxueus wonen in een zo goed als energieneutrale villa midden in het centrum van Arendonk Uw kans ligt hier. Deze prachtige woning, gelegen te Espendonk in Arendonk, heeft alles: rust, luxe en ruimte plus vinkt het alle voorwaarden af om zich te laten benoemen als Bijna Energie Neutraal.
We nemen u mee door deze eigentijdse vrijstaande villa, startende in de hal voorzien van een ingebouwde kast; vloer tot plafond, ideaal als jassen/schoenenruimte. Aansluitend lopen we door naar een kleine hal die toegang verschaft tot zowel een apart toilet, de leefruimte alsook een wasplaats, voorzien van alle comfort onder de vorm van inbouwkasten, wastafel met spoelbak en uitsparingen op maat voor wasmachine en droger.

De riante leefruimte is het hart van de woning, en met de aanwezigheid van veel natuurlijke lichtinval een geweldige ruimte om als gezin of gezellig met vrienden te vertoeven. Door het zwevend tv-meubel geeft deze ruimte een van nature strak moderne look. Deze keuken kan echt als een leefkeuken worden bestempeld, daar deze naadloos aansluit op de zithoek en met het open karakter. De keuken beschikt over alle comfort om dagelijks te schitteren als keukenprins of prinses. Een leefruimte die uitkijkt op het ruime terras alsook de onderhoudsvriendelijke tuin, beiden zuidgericht. Door de aanwezigheid van zonnescreens kan u tijdens de warme lente-/zomerdagen perfect de warmte uit de woning weren.

Op de eerste verdieping treft men 2 volwaardige slaapkamers aan alsook een masterbedroom voorzien van een ingebouwde kastenwand. De slaapkamers liggen aan de achterzijde, georiënteerd op het zuiden. Hier ook weer geen nood. Door de automatische rolluiken kan zowel licht als warmte buiten de woning blijven, indien gewenst. Ruimte te weinig in de badkamer In deze woning zeker niet. Een grote wastafel (zo goed als gans de diepte van de badkamer), ligbad, inloopdouche en toilet vullen deze ruimte in op harmonieuze wijze.

Daar de woning volledig is onderkelderd, is er aan opslagruimte geen gebrek. De toegankelijkheid via een mooi afgewerkte trap draagt alleen maar bij aan het extra comfort.

De ganse woning is voorzien van vloerverwarming en verlichtingsarmaturen.

Voor en naast de woning heeft u als huurder nog de mogelijkheid tot het parkeren van een 4-tal wagens waarvan eentje is overkapt door middel van een carport.

Heeft dit alles uw nieuwsgierigheid geprikkeld, geef dan zeker een seintje op 014/67/20/66 of via mail op info@immodrie.be.

Koeling door middel van reeds aanwezig aircosysteem.

Gemiddelde maandelijkste kost elektriciteit geraamd op €25,00 - €50,00 per maand.

Beschikbaarheid: 01/09/2024.

Huurprijs: €1800,00 per maand.

EPB: E-Peil: 25 // 46 kWh/m².