Rue du Rieu de Baume 531, 7100 La-louvière

Rue du Rieu de Baume 531 - 7100 La-louvière - LA LOUVIERE, dans une petite rue calme super sympathique au vert, tout en étant proche du centre et de toutes les facilités, vous serez conquis par cette toute mignonne villa entièrement à rénover, qui attend votre plus beau projet. Magnifique parcelle de 10a49ca, avec une terrasse couverte de folie, jardin Sud-Est. Deux beaux garages (2 x 16M²) avec portes manuelles et de nombreuses places de parkings complètent l'ensemble. Elle propose actuellement /- 65M² en rez de chaussée : hall d'entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, cuisine à équiper (avant), chambre, salle à manger, salon arrière, salle de bains, hall sortie vers terrasse couverte et cabanon de rangement. 1er Et : Grenier aménageable avec escalier escamotable au départ du hall d'entrée : 20,56M². Grande terrasse couverte avec accès jardin : /- 47M² avec accès vers de belles caves /- 38M². Pas de chauffage central, poêle au gaz de ville, citerne eau de pluie pour le jardin, villa reliée aux égouts, châssis simple vitrage sauf un DV PVC au salon avec volet, installation électrique à revoir.Proche des axes, du centre, des commerces, des écoles. Elle a son petit cachet, projet tout mimi tout cosy pour cette villa. Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be