Gemeenteplein 20, 1560 Hoeilaart

Gemeenteplein 20 - 1560 Hoeilaart - Handelshuis ideaal gelegen in het centrum van Hoeilaart, naast de lokale winkels, het openbaar vervoer en dichtbij het treinstation van Groenendaal.

De opbrengsteigendom heeft een bruto vloeroppervlakte van /-200m² en bestaat uit:

Gelijkvloers: commerciële ruimte ingedeeld als volgt: winkel (/-24m²) - bureau (/-11m²) - veranda (/-9m²) - opslagruimte - toilet met lavabo - west gericht terras (/-16m²) en tuin. EPC: 840kWh/m².

Eerste verdieping: studio van /-60m² bestaande uit: woonkamer (/-24m²) eetkamer (/-12m²) - keuken (/-8m²) - doucheruimte (lavabo, douche en toilet) met toegang tot het zuidwest terras. EPC: 181kWh/m².

Tweede verdieping: 1-slaapkamer appartement van /-60m² ingedeeld als volgt: woonkamer eetkamer keuken (/-29m²) - slaapkamer (/-11m²) - badkamer (toilet,lavabo, bad) - apart toilet. EPC: 360kWh/m².

Extra informatie: goede visibiliteit voor de commerciële ruimte - openbare parkeerplaats direct voor de deur - verwarming op gas - enkele en dubbele beglazing PVC en hout - individuele gas- en elektriciteitsmeters - individuele kelders - intercom - de winkel is momenteel verhuurd.

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.