Rue Sauvage 58, 4800 Ensival

Rue Sauvage 58 - 4800 Ensival - VERVIERS - quartier de la Houckaye : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison d'habitation 3 façades, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte et un grand garage (possibilité de l'aménager).
1er étage : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain (baignoire, cabine de douche, meuble double-vasque et WC).
2ème étage : 1 grande chambre.
Sous-sol : caves.

Éléments techniques et de confort : chauffage central au gaz (chaudière murale BULEX à condensation), compteur électrique bi-horaire (installation à remettre en conformité), panneaux photovoltaïques récents, toiture en tuiles en bon état, châssis bois double vitrage (volets au RDC), garage et jardin (orienté plein-sud). Possibilité de se garer devant la maison ainsi que dans l'allée devant le garage.
PEB D, 20240716018063, 277 kWh/m2/an

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement ! Revenu cadastral MODESTE : possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits (sous réserve de vérification).

Pour obtenir d'infos ou une visite, contactez l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou par email à l'adresse info@century21orbleu.be