Halensebaan 44A, 3461 Molenbeek-Wersbeek

Halensebaan 44A - 3461 Molenbeek-Wersbeek - Prachtig landhuis, gelegen te Molenbeek-Wersbeek
Deze woning, gelegen in een oase van groen en omringd door landbouwgebied, is ingericht als zorgwoning en is ideaal voor het uitbaten van een vrij beroep. De twee entiteiten zijn volledig gescheiden.
Naast de grote toegangspoort is er een garageruimte met zolder.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de woonkamer met een eetplaats, hypergeïnstalleerde keuken met AGA-kookfornuis en zitplaats. De houtkachel en antieke schoorsteenmantel zorgen hier voor extra gezelligheid.
Verder vind je op deze gelijkvloerse verdieping nog een berging/wasplaats.
Via de inkomhal heb je ook toegang tot de tweede entiteit met leefruimte/bureau/hobbyruimte met slaapkamer en douchekamer.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, douchekamer en apart toilet.

Toegang tot het terras en de mooie, volledig omheinde tuin met tuinhuis met rieten dak kan via de inkomhal en woonkamer.

Nog enkele troeven van deze bijzondere woning:
AGA-kookfornuis met 3 ovens (gastank in de tuin) Warmeluchtverwarming (geen radiatoren) Metselwerk in Vlaams kruisverband Arduinen omlijsting van de ramen Eiken vloeren en Portugese tegels Oversteken in eik Zolder met 4 ruimtes Automatische poort

Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09.
EPC 242/ kwh/²/jaar en UC 20201201-0002345975-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A