Steenweg op Hoogstraten 44, 2330 Merksplas

Steenweg op Hoogstraten 44 - 2330 Merksplas - IN OPTIE - Deze bijzondere architectenwoning zal u zeker kunnen bekoren als u houdt van huizen met een ziel! De woning is van de hand van architect Herman Haché, architect, kunst- en antiekkenner. Wat u vooreerst zal opvallen is het stevige bouwwerk met zijn fraaie silhouet en aantrekkelijke gevels met o.a. historisch geïnspireerd metselwerk in diverse sierverbanden, waaronder: boerenvlechtwerk in de topgevels, vakwerk, witte steen rond raamkozijnen, raam- en deurbogen...en... nog wat Merksplasse geschiedenis: de gevelsteen is een antieke steen, gerecupereerd van een voormalige kleutersschool van de Kolonie in Merksplas. Deze charmante woning staat op een mooi groot perceel van 1750 m², met achteraan vrij zicht op weilanden. Via de prachtige voordeur komen we in de ruime inkomhal met bourgondische natuurstenen tegel. De eiken trap is een mooie blikvanger en de toiletruimte met handenwasser is afgewerkt met natuursteen en plafond met mooie moulure. De stijlvolle woonkamer heeft een oppervlakte van 50 m² en hier ligt een authentieke handgeschaafde massief eiken parketvloer. De eiken plafondbalken komen oorspronkelijk uit een Franse kerk en charmante moulures sieren het plafond van het eetgedeelte. De prachtige zuil en de elegante sierschouw in witte steen maken het tot een sfeervol geheel. De prachtige eiken binnendeuren bieden u een comfortabele doorgang van 1 meter. Via de woonkamer en ook via de ruime eetkeuken hebt u een mooi zicht op de rustgevende tuin. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime met inbouwkasten en een met lavabo, ingewerkt in de kast, een riante badkamer, een apart toilet en een derde slaapkamer. Op de tweede verdieping nog een tweede, handige bergzolder. Handig zijn ook de praktisch ingerichte wasplaats met veel bergruimte en toegang tot de tuin en een grote koele berging naast de keuken met wijnkeldertje. De grote inpandige garage is ook uitermate geschikt voor de hobbyist of klusser en is voorzien van een handige bergzolder. Ook nog interessant: Het centrum van Merksplas is op fietsafstand. Bushalte over de deur. Groot winkelpark op een paar autominuten. Geen onroerend erfgoed. Pluspunt: geen renovatieverplichting! (EPC C). Deze woning vraagt wat aandacht om ze op te frissen / te moderniseren naar eigen smaak. Uw eigen finishing touch zal dus nog op prijs gesteld worden, en zoals vermeld, de ziel is er al! Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score: D – G-score: A.