Rue de Leernes 31B, 6140 Fontaine-l'Évêque

Rue de Leernes 31B - 6140 Fontaine-l'Évêque - Century 21 Maison Blanche a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové récemment, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 unités. L'appartement, lumineux, vous accueille via un petit hall d'entrée dans un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte; le hall de nuit vous mène à une buanderie/chaufferie/arrière-cuisine, une première chambre de 9m², une seconde chambre avec dressing, comptabilisant presque 12m², et une salle de bains spacieuse. L'ensemble est en parfait état et très bien entretenu. Pratique, le bâtiment se situe dans une rue calme avec de nombreuses possibilités de parking, proche des commerces, des transports et des grands axes, et bénéficie en outre d'une cave commune en sous-sol. Actuellement loué, l'appartement sera néanmoins libre d'occupation au 01/03/2025. Idéal comme premier achat ou comme investissement! Avec un loyer envisageable de 700€, vous pouvez compter sur un rendement attractif entre 4 et 5%! Cerises sur le gâteau: PEB C, électricité conforme, ni travaux ni charges communes à prévoir... Ne passez pas à côté de cette petite pépite, et fixez une visite rapidement avec l'un de nos conseillers au 067/87.45.00!