Leuvensesteenweg 254, 3190 Boortmeerbeek

Leuvensesteenweg 254 - 3190 Boortmeerbeek - Open bebouwing uit 1932 op een perceel van 10a 90ca, die reeds deels gerenoveerd werd. De bruikbare oppervlakte is 370 m².
Momenteel staat deze eigendom nog kadastraal gekend als "HUIS". Mits de juiste renovatiewerken kan hier dus een riante woning van gemaakt worden met een mooie tuin op het Zuidwesten.

Huidige huurders verlaten het pand eind dit jaar. Het stallen van zoveel voertuigen (zie foto's) is niet vergund, zodat voor een garage met woonst de nodige vergunningen dienen aangevraagd te worden. Dit pand heeft veel potentieel: ruime woning, burelen, handelszaak, enz... De ligging is ideaal voor de zichtbaarheid van dit pand. Het pand werd deels gerenoveerd met de intentie er burelen te vestigen.

Interesse Ideeën om dit pand een nieuwe invulling te geven Contacteer dan zeker ook de gemeente Boortmeerbeek om te zien of uw plannen kunnen gerealiseerd worden.

EPC Label: F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

DIVERSEN:
Er is geen keuken, noch badkamer, de woning werd volledig gestript en is deels gerenoveerd (ramen, elektriciteit, isolatie). Voor de indeling: zie de indelingsplannen bij downloads.
CV op aardgas. Alu ramen met dubbel glas en nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Het pand wordt geacht vergund te zijn;
Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter, deels industriegebied.
Geen verkavelingsvergunning van toepassing.
Er is voorkooprecht voor de Vlaamse Waterweg.
Er werden geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P en G score: B / Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.