Lelielaan 8, 3061 Leefdaal

Lelielaan 8 - 3061 Leefdaal - Op zoek naar jouw stukje paradijs tussen Leuven en Brussel Deze villa gebouwd in 1979 en volledig gerenoveerd in 2014 (zelf de leidingen zijn vernieuwd) en volledig instapklaar met 4 slaapkamers, bureau op het gelijkvloers, zeer ruime leefruimte met vernieuwde open keuken en alle hedendaags comfort, is dit jouw kans. In een residentiele wijk in Leefdaal (Bertem) op een hoekperceel van 913 m², met een bewoonbare opp. van 275 m², een straatbreedte van 24 m en een inpandige garage voor 2 wagens.

Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om deze eengezinswoning te ontdekken We trappen onze verkoop af met een exclusieve "Avant-Première" op vrijdag en zaterdag 20 & 21 september. Plan nu jouw bezoek via de groene "Plan jouw bezoek" knop op onze website. De richtprijs bedraagt 689.000€ en de biedingstermijn loopt t.e.m. dinsdag 24/09 om 21h. Bekijk hieronder het "Avant-Première" reglement.

Perfecte ligging tussen Leuven en Brussel met vlotte verbindingen naar E40/E314 en op 9km van het bruisende Centrum van de stad Leuven.

Sterke punten van deze villa:
- Hedendaags, mooi gerenoveerd en perfect onderhouden
- Aangelegde tuin met veel groen en privacy
- 25 zonnepanelen met /- 8000 kWh/jaar met nog stroomcertificaten van 350€/1000kWh tot 03/2030 (maandelijks voorschot na aftrek                  stroomcertificaten is ongeveer 100€/maand)
- Muur- en dakisolatie
- Veel ingemaakte kasten (bergruimte) en deels onderkelderd
- EPC "246" C, geen renovatie verplichting en een elektriciteitskeuring Ja, conform tot 2049
- Asbestveilig en elektrische laadpaal aanwezig.

Wil Jij deze unieke kans niet missen Maak een afspraak met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer gsm 0499/27 85 10 of email jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort!