Rue du Palais 89, 4800 Verviers

Rue du Palais 89 - 4800 Verviers - Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 2 beaux duplex. Ce bel immeuble de caractère sans travaux et sans frais vous propose une rentabilité mensuelle immédiate hors charges de 1200 euros. Composition : - 1 : 2 caves communes. Rez-de-chaussée et 1er : beau duplex composé de 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, deux salles d’eau et une jolie terrasse. 2e et 3e: Duplex 3 chambres, une salle de bain, une cuisine semi-équipée, une toilette indépendante et un vaste séjour. Techniques : Châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs électriques séparés, chaudière commune gaz à condensation, décompteurs eau et chauffage, toiture en ordre, raccordé à l’égout. PEB : DUPLEX 1 n°20240911013758 énergie primaire : 224 khw/m².an CLASSE C E.Totale : 12.115 kWh/an; Duplex 2 : n°20240911014418 énergie primaire : 248 khw/m².an E.Totale : 26 244 kWh/an CLASSE C ; RC : 889 euros ; Loyers actuels hors charges - 1200 euros. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Idéal comme investissement « sain », ne trainez pas à visiter !