Rue Regnier-Poncelet 47, 4000 Liège

Rue Regnier-Poncelet 47 - 4000 Liège - Cette superbe maison de maître rénovée avec soin en 2017, combine le charme d'antan et le confort moderne, offrant des espaces baignés de lumière naturelle et bien agencés. Idéalement placée au début du Quartier Saint-Léonard, sur une petite place arborée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre de Liège, d'un arrêt de bus et du futur tram. Composition: Rez : spacieux hall d'entrée, vaste et lumineux séjour traversant de 32m², cuisine équipée ouvrant sur une jolie cour, arrière-cuisine, buanderie et w.c. Entresol : un palier donne accès à un WC séparé et une suite parentale comprenant 1 chambre de 12m² et une élégante salle de douche. 1er étage : palier, 2 grandes chambres à coucher de 17 et 15m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en sdb. 2ème étage : magnifique sdb avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que 2 belles chambres de 15m², dont l'une dispose d'une mezzanine de 17 m². Des grandes caves saines complètent l'ensemble. La rénovation inclut notamment le renouvellement de l'installation électrique, de la plomberie, des châssis et des sdb. Excellentes performances énergétiques (PEB C) : nouvelle toiture isolée, 12 panneaux photovoltaïques, DV haut rendement, chaudière à condensation et poêle à pellets. Idéale pour une famille, cette maison présente également un excellent potentiel de rendement locatif en colocation. Information et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.