Pedestraat 33, 1602 Sint-Pieters-Leeuw

Pedestraat 33 - 1602 Sint-Pieters-Leeuw - Bouwgrond (11a 03ca) voor een open bebouwing gelegen nabij het centrum van Vlezenbeek. De grond heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie met veel lichtinval. Mogelijkheid tot het bouwen van een ruime eengezinswoning met een eventuele bijkomende nevenfunctie: huiskantoren, vrije beroepen, diensten en toeristische logies. Volgende minimale en maximale bouwdieptes dienen gerespecteerd te worden: Minimale bouwdiepte 8 m - Maximale bouwdiepte van de gelijkvloerse verdieping 15 m - Maximale bouwdiepte van de overige verdiepen 12m. Bouwhoogte: De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 7 m - de hoogte van de nok mag zich nooit meer dan 6 m boven de kroonlijst bevinden. Bouwlagen – woonlagen: Er zijn maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten, exclusief de dakverdieping. Binnen de dakverdieping is een derde woonlaag toegelaten binnen maximaal toegelaten dakvolume. Bij platte daken kan een derde bouwlaag worden voorzien als een teruggetrokken dakverdieping binnen het maximaal toegelaten dakvolume. De teruggetrokken dakverdieping heeft een maximale bouwhoogte van 3 m ten opzichte van de afgewerkte dakrand. De dakvorm is vrij, met een maximale dakhelling van 45°. De voorgevel wordt ingeplant in een zone tussen 5,00 m en 10,00 m van de bestemmingsgrens met de openbare wegenis. Perceel is gelegen in het RUP Vlezenbeek onder artikel 5.1 Landelijk wonen. Voor bijkomende voorschriften of informatie, contacteer ons via mail info@century21prodomo.be of 02/302.88.88