Toekomststraat 31, 3740 Bilzen

Toekomststraat 31 - 3740 Bilzen - Welkom in deze instapklare half-open bebouwing op een oppervlakte van 8a 71ca, gelegen in het pittoreske Hees.

Deze woning beschikt niet alleen over comfort en stijl, maar ook dé ideale ligging!
Hees bevindt zich namelijk op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens en biedt een uitstekende verbinding naar omliggende centrumsteden zoals Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).
Perfect voor wie graag van de rust van het platteland wil genieten, maar toch dichtbij de stadse voorzieningen wil zijn!

Gebouwd in 1973 en grondig gerenoveerd in 2012, is deze woning met zorg en aandacht voor detail onderhouden.
De laatste jaren zijn er nog enkele vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een knappe nieuwe badkamer, de recente aanleg van gas (stookolietank gesaneerd), een vernieuwde schoorsteen,..

Bij binnenkomst in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, voelt u meteen de ruimte die deze woning te bieden heeft.
De inkomhal fungeert als centraal punt en biedt toegang tot de alle ruimtes in de woning.

Wanneer we vanuit de inkomhal naar rechts gaan betreedt u de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De grote raampartijen, van vloer tot plafond, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een gevoel van openheid en ruimte creëert.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, praktisch ingerichte keuken, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van een prachtig uitzicht op het terras en de zuidgeoriënteerde tuin.

Daarnaast vindt u langs de keuken een handige berging terug.
Deze werd voorzien van inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, aansluitingen voor de wasmachine en een lavabo.

De tuin is gedeeltelijk aangelegd en deels voorzien van gras, waardoor deze ideaal is voor zowel ontspanning als spelen.
Dankzij de volledige omheining is het eenvoudig om huisdieren te houden!
Achterin de tuin bevindt zich een praktische tuinberging, die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt.

De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid buiten, maar er is ook een handige garage aanwezig die ruimte biedt voor het parkeren van één auto.

De trap naar de eerste verdieping beschikt over een charmante trapleuning die extra karakter toevoegt aan de inkomhal.
Hier vindt u vier ruime tot comfortabele slaapkamers terug,  waarvan er 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde gelegen zijn.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Tot slot beschikt deze woning over een handige zolder, te bereiken via een vlizotrap, en een ruime kelder. Deze extra ruimtes bieden tal van mogelijkheden, van opslag tot hobbyprojecten…


! TROEVEN !

Landelijke omgeving met alle centrumsteden op enkele minuten afstand
18 zonnepanelen aanwezig met nog enkele jaren groene-stroomcertificaten
Gasinstallatie recent geïnstalleerd in augustus 2024
EPC-score van 174 kWh/m² per jaar - label B


Kortom, deze woning in Hees biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Aarzel niet en kom snel deze unieke kans ontdekken!
Contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected].