Vendelmansweg 13-bus-2B, 2275 Wechelderzande

Vendelmansweg 13-bus-2B - 2275 Wechelderzande - Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 303m².

Te bouwen ENERGIENEUTRALE hob woning in pastoriestijl met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) in de dorpskern van Wechelderzande.

De woning kan aan gekocht worden winddicht met technieken of volledig woonklaar. De koper heeft inspraak in de afwerking.

De woning bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, die uitgeeft op een mooie leefruimte bestaande uit een zithoek vooraan en een open keuken met eethoek en zicht op het terras en de tuin achteraan, aanpalend aan de keuken is er een grote bergruimte.

De open keuken met eiland is volledig ingericht en voorzien van alle comfort.

Boven is er een nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamer en de badkamer met grote inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

In de nachthal is een zolderluik naar de dakverdieping voorzien, mits meerprijs kan een vaste trap naar de dakverdieping worden voorzien en kan het verdiep volledig afgewerkt worden tot 2 extra slaapkamers (4de en 5de slaapkamer), bureau- of hobbyruimte, … .

Naast de woning is er een oprit en een eiken carport geplaatst.

De woning is rustig gelegen in de dorpskern van Wechelderzande, vlakbij een natuurgebied en toch vlakbij de op-/ afrit van de E34 (Antwerpren – Eindhoven).

Troeven:
•Ruime nieuwbouw met erg veel lichtinval
•Zeer energiezuinig: E-Peil van circa 0
•Tot 5 ruime slaapkamers
•Afgewerkt met kwalitatieve materialen
•Modernste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie, …
•Zonnepanelen 4680 WP

Prijs woning winddicht met technieken inclusief grondaandeel € 435.500,- excl. kosten.
Prijs woning woonklaar inclusief grondaandeel € 472.700,- excl. kosten.
Het grondaandeel (€ 137.000,-) wordt verkocht onder 12% registratierechten en de constructie onder 21% BTW exclusief aankoopkosten.

Voor bijkomende informatie, plannen, lastenboek, prijsoverzicht met alle kosten of een plaatsbezoek, tel 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be