Rue Du Canal 19, 4100 Seraing

Rue Du Canal 19 - 4100 Seraing - Située dans une rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités, charmante habitation semi mitoyenne (avec passage latéral) offrant une superficie habitable de 115 m². Le bien se compose comme suit : au rez ; sas d'entrée, séjour (salle à manger/ salon) de 31 m² avec poêle à pellet, cuisine équipée de 10 m² avec accès vers l'extérieur, salle de douche de 7 m² (WC et double vasque). A l'étage (structure plancher) ; hall de nuit, deux chambres (17 et 11 m²). En sous-toiture ; hall de nuit, deux chambres (13 et 11 m²). Sous-sol : cave avec installation pour machine à laver. A l'extérieur ; terrasse carrelée pergola et jardin plat (orientation sud-ouest). Travaux réalisés entre 2014 et 2015 : toiture isolée (26 cm) et vérifiée en 2014, châssis double vitrage PVC volets partout, chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant, production eau chaude), installation électrique conforme, vidéophonie, planchers isolés, raccordement à l'égout. Le bien sera libre à l'acte. PEB indice D (n°20230117028469). Maison idéale pour un premier achat ou une famille nombreuse. Pas d'infraction urbanistique. R.C net 468 € - Prix affiché 249.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.