Ledebergstraat 77, 9550 Hillegem

Ledebergstraat 77 - 9550 Hillegem - Bent u op zoek naar een goed gelegen halfopen bebouwing met geïntegreerde garage en ruime achterliggende tuin, die u zelf nog kunt afwerken tot een pareltje, dan is dit uw uitgelezen kans voor 2025!

De charmante woning heeft momenteel een bruikbare vloeropp. van bijna 200m², werd reeds volledig gestript en is klaar om verder verbouwd te worden naar de hedendaagse normen en eigen stijl! De grootste afbraakwerken (en kosten!) zijn reeds gemaakt.

Bovendien investeerde de eigenaar in een goedgekeurd architectenplan waarbij de verschillende ruimtes opener en optimaler worden ingedeeld, telkens met behoud van de overgebleven authentieke elementen uit 1960.

2 digitale renderafbeeldingen geven u al een eerste impressie van hoe de woonkamer en de keuken er kan uitzien. Alle plannen zijn beschikbaar en volledig vrijblijvend verder uitvoerbaar. ALLES is dus nog mogelijk!

Via de inkom komt u tot de lichtrijke leefruimte met rechts nog een aparte zitruimte met aansluitende keuken. Via de huidige keukenruimte bereikt u de garage met plaats voor 1 auto. Achteraan geniet u van een zuidoost gerichte tuin met mooi uitzicht en een handige tuinberging met overdekt terras.

Op de 1ste verdieping heeft u naast een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Een 4de SLK kan gemaakt worden in de huidige zolderruimte, welke (momenteel) ook bereikbaar is vanuit de garage.

Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder en een zolderverdieping die nog verder geoptimaliseerd kan worden.

De ligging is erg gunstig door enerzijds haar rustig karakter, maar anderzijds ook door de nabijheid van de verbindingsweg Aalst-Zottegem en het station. Er zijn winkels in de buurt en er is een bushalte op 400m.

Hebben we u alvast warm gemaakt om deze mooie opportuniteit te komen ontdekken Bel dan voor het maken van een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.