Oude Kortrijkstraat 37, 8900 Ieper

Oude Kortrijkstraat 37 - 8900 Ieper - Koop rechtstreeks van de eigenaar 0475/23.97.88
Meer info via www.home2sell.be - BESPAAR DE MAKELAAR

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze goed onderhouden eigendom met 5 slaapkamers én een ruime bewoonbare opp. Het pand werd gebouwd in 1968 met aandacht voor duurzaamheid en onderging de laatste 10 jr reeds meerdere renovaties. De villa is gelegen op een gunstige locatie dichtbij de nodige invalswegen en bezit tevens een prachtig verzicht.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met toegang tot de inpandige garage voorzien van sectionale poort, een lichtrijke rechthoekige leefruimte met toegang tot de veranda (dak vernieuwd in 2020), een geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek en aansluitend de ruime (20m2) droge kelder, een extra bergruimte naast de keuken met maatkast, een apart toilet, een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel en 3 volwaardige slpk;

Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde zolderruimte (15cm glaswol) en ingericht als extra zolderruimte én 2 bijkomende slaapkamers. De indeling hiervan is gezien zijn oppervlakte nog volledig aan te passen naar believen

EPC 380 kWh/m2 (D-Label) GEEN RENOVATIEVERPLICHTING

Ruime villa met prachtig verzicht op circa 700m2
5 slaapkamers
Verwarmingsketel vernieuwd in 2021
Vloer vernieuwd in 2014
Dakgoten vernieuwd in 2016
Dakisolatie 15cm
Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
Regenput van 4.000 liter
Veluxen vernieuwd in 2018