Houthoek 72, 2430 Laakdal

Houthoek 72 - 2430 Laakdal - Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning (HOB) met hoge afwerkingsgraad op een perceel van 3A 86 CA, gelegen te Houthoek 72, 2430 Vorst, Laakdal.

Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
Apart gastentoilet met handenwasser
Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
Berging / wasplaats
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte

1e Verdieping
Nachthal
Apart toilet
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo

2e Verdieping
Open verdieping met technische installatie
Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers

Strakke witte schilderdeuren met zwart beslag

Centrale verwarming, type vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).

Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!

Gesloten traditionele trap in Rubberwood.

Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C

EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.

Er werden in totaal 11 zonnepanelen voorzien.

Terrasvooraanleg reeds voorzien.

P - score: D
G - score: A

E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!

Centraal gelegen, nabij het centrum van Laakdal, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. Tevens op slechts een boogscheut van de natuurdomeinen Gerhagen, De Merode en de Laakvalleien.