Van Leriuslaan 158, 2850 Boom

Van Leriuslaan 158 - 2850 Boom - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda, tuin en oprit in Boom


Ligging:
Deze woning bevindt zich in een rustige, groene buurt in Boom, vlakbij de Rupel. Geniet van de nabijheid van het recreatiedomein De Schorre, ideaal voor sport, ontspanning en evenementen. De woning is vlot bereikbaar via de hoofdwegen en goed verbonden met omliggende steden. Daarnaast zijn er verschillende scholen, supermarkten, winkels en horecazaken binnen 1 km.

Indeling:

Kelder: Droge kelder met waterput

Gelijkvloers: Woonkamer, ingerichte keuken, veranda, onderhoudsvriendelijke tuin

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet

2e verdieping: 2 slaapkamers, bureau, opbergzolder

Buiten: Oprit voor 1 wagen, mogelijkheid tot aankoop garagebox op 400 meter

Troeven:

4 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin

2,4 kW zonnepanelen met 2 groenestroomcertificaten per jaar (€450 per stuk), geldig tot 2029

Nieuwe Bulex condensatieketel (2023), 2 gescheiden verwarmingskringen voor woonkamer / keuken en badkamer

Dakisolatie (2024) en EPC-score B

Elektriciteit conform, asbestveilig

Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas

Vraagprijs: €369.000 (excl. garagebox)

Meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kan U bekomen via mail : rob_wauters@hotmail.com