Rue De Bonne 97, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Rue De Bonne 97 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Emplacement : Molenbeek-Saint-Jean, dans la dynamique zone du Canal à Bruxelles, à proximité des transports en commun, écoles et commerces.
Faire offre à partir de : 325000€
Descriptif du bien
Surface habitable : 102m²
2 chambres spacieuses
Salon living lumineux
Cuisine équipée (Eggo)
Salle de bain moderne
Toilettes séparées
Terrasse accueillante (sud)
Cave
Parking intérieur privé
Local vélo commun
Ascenseur et accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Actuellement loué : idéal pour investisseur
Performance énergétique (PEB)
L’immeuble, construit en 2010, répond aux normes énergétiques modernes en vigueur à l’époque. Il bénéficie :
d’une isolation thermique correcte (murs, toiture, châssis double vitrage),
d’un chauffage individuel performant, et d’un système de ventilation adapté.
Le logement offre ainsi un bon confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
La Zone du Canal
Ce bien est situé dans un secteur à fort potentiel de valorisation, inscrit dans le Plan Canal de la Région de Bruxelles-Capitale. La zone bénéficie d’importants investissements publics et privés pour améliorer :
les espaces publics (quais verdurisés, pistes cyclables, nouvelles passerelles),
la mobilité (tram, bus, métro à proximité), et la qualité de vie (équipements sportifs, culturels, espaces verts).
Un cadre idéal pour vivre ou investir dans un quartier en pleine mutation positive.
Contact pour visite ou informations:
Denis Nsanze
0471 195 615
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