Vlaagtweg 4, 8755 Ruiselede

Vlaagtweg 4 - 8755 Ruiselede - Dit pand wordt op internet verkocht van 22/09/2025 tot 30/09/2025. Totale oppervlakte: 6.043m². Vrij van gebruik. De woning (bouwjaar 1978) is goed onderhouden en omvat o.m. inkom, gang, liv. met haard, keuken, berging, wasplaats, 3 slaapkamers, toilet, badk, garage (elektr. poort), en bruikbare zolderruimte (met trekluik). Zonnig terras en tuin. CV op gas. Achter de woning bevindt zich een weide (ongv. 5.022 m²) met gebouw (voormalige stal, ongv. 25 meter op 11 meter) en kleine bijgebouwen. Volgens gewestplan bevindt de woning met tuin zich in ‘woongebied met landelijk karakter’, de aanpalende weide met gebouw in ‘landschappelijk waardevol agrarisch gebied’. Voor de stedenbouwkundige mogelijkheden van dit gebouw (destijds varkensstal) koop igen risico. Zeer rustige straat. EPC woning: label C (geen renovatieplicht). De woning heeft P(erceel)-score en G(ebouw)-score: A: ‘geen overstroming gemodelleerd’. De grond van het perceel 608MP0000 heeft P(erceel)-score A: ‘geen overstroming gemodelleerd’. De grond van de percelen 608NP0000, 608PP0000 en 607DP0000 heeft P(erceel)-score D: ‘middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat’. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) op de percelen 608MP0000 en 608PP0000 hebben G(ebouw)-score A: ‘geen overstroming gemodelleerd’. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) op de percelen 608NP0000 en 607DP0000 hebben G(ebouw)-score D: ‘middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat’. G score: A P score: A