Rue de l'Orphelinat 59, 1070 Anderlecht

Rue de l'Orphelinat 59 - 1070 Anderlecht - Surface habitable : 146 m² – **Surface brute :** 175 m² – **2 chambres bureau (possible 3 chambre)** – **Terrasse** – **Parking en option**

Ce magnifique loft rénové au rez-de-chaussée offre **des volumes rares à Bruxelles** : hauteur sous plafond de ± 5 m, grandes pièces ouvertes et une flexibilité totale pour créer l’espace de vos rêves.

**Aménagement actuel :**

* **Rez-de-chaussée** : vaste séjour baigné de lumière, cuisine américaine super-équipée, salle à manger, bureau (transformable en chambre), salle de bains, WC séparé, buanderie, terrasse.
* **Étage** : espace polyvalent (salle TV, bureau, salle de jeux…), 2 chambres, salle de douche avec WC.

**Atouts majeurs :**

* **Espace modulable** : possibilité d’ouvrir, agrandir, redistribuer les pièces selon vos besoins
* Luminosité exceptionnelle et ambiance loft
* Bureau transformable en 3 chambre
* Chaudière gaz à condensation (2016)
* Électricité conforme
* Bon PEB : D – 204 kWh/m².an
* Possibilité d’acquérir un **parking privé** (20 000 €)
* Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun
**Idéal pour** : les amoureux des grands espaces, les familles cherchant à personnaliser leur intérieur, ou toute personne souhaitant combiner habitation et espace de travail.